Home: इन तरीकों से बना सकते हैं सिर्फ 5 लाख रुपये में कोठी, ऐसे कम करें खर्च

Home: ज्यादातर लोगों के लिए 'अपना घर' एक सपना होता है। कुछ लोग रेडीमेड अपार्टमेंट/फ्लैट खरीदना पसंद करते हैं, वहीं कई लोग ऐसे भी हैं जो प्लॉट खरीदकर घर बनाना पसंद करते हैं। दोनों के अपने फायदे और नुकसान हैं। सपनों का घर हर किसी के लिए न सिर्फ एक भावनात्मक मुद्दा है, बल्कि यह कई तरह की आजादी भी देता है। अपना खुद का घर बनाना कोई मामूली बात नहीं है. गांव में भी घर बनाने की लागत लाखों में होती है। हालांकि अगर घर बनवाते समय कुछ उपायों को ध्यान में रखा जाए तो काफी बचत की जा सकती है। उदाहरण के तौर पर अगर कोई घर बिना पिलर और बीम के बनाया जाए तो सरिया से लेकर सीमेंट और रेत तक सब बच जाता है। अगर आप एक मंजिल का घर बना रहे हैं तो मजबूती में कोई फर्क नहीं पड़ता। आइए आज हम आपको कुछ ऐसे टिप्स के बारे में बताते हैं, जिन्हें घर बनाते समय अपनाया जा सकता है और लाखों रुपये बचाए जा सकते हैं। Also Read: Farmer Credit Card Scheme: हरियाणा में किसान पशुपालकों को 4 प्रतिशत ब्याज पर मिलेगा ऋण, किसानों के लिए खुशखबरी

Home: पारंपरिक डिजाइन की जगह इस स्ट्रक्चर को अपनाएं

सस्ता घर बनाने के लिए कुछ टिप्स (Home कंस्ट्रक्शन टिप्स) बेहद कारगर साबित होते हैं। उदाहरण के लिए, मान लीजिए आप मल्टीस्टोरी बिल्डिंग नहीं बनाना चाहते तो एक साधारण बदलाव से लाखों की बचत होगी। आमतौर पर लोग घर बनाने के लिए फ्रेम स्ट्रक्चर का इस्तेमाल करते हैं। इसकी जगह अगर लोड-बेयरिंग स्ट्रक्चर अपनाया जाए तो एक ही बार में बड़ी बचत का रास्ता साफ हो जाता है। Home: वास्तव में, फ्रेम संरचनाओं की तुलना में लोड-असर संरचनाओं में कम सरिया का उपयोग किया जाता है। इसके अलावा कुछ अन्य उपाय भी हैं, जैसे सामान्य ईंटों के स्थान पर फ्लाई-ऐश ईंटों का उपयोग, लकड़ी के स्थान पर कंक्रीट फ्रेम, शीशम की लकड़ी के स्थान पर सस्ती लकड़ियों का उपयोग आदि।

फ़्रेम संरचना की लागत बहुत अधिक है

आइए अब जानते हैं कि पारंपरिक तरीके यानी फ्रेम स्ट्रक्चर पर घर बनाने में कितना खर्च आता है और अगर हम इन टिप्स का इस्तेमाल करें तो कितना बचाया जा सकता है। उदाहरण के लिए, हमारे पास 500 वर्ग फुट का एक प्लॉट है। एक मंजिला घर बनाने की औसत लागत 1,500 रुपये प्रति वर्ग फुट है। इस तरह 500 वर्ग फीट के प्लॉट पर एक मंजिला घर बनाने की लागत करीब 7.50 लाख रुपये आएगी.

Home: संरचना में बदलाव के कारण लाखों का अंतर

आइए अब युक्तियों पर नजर डालते हैं। पहला समाधान संरचना को बदलना है। भार वहन करने वाली संरचना में कॉलम और बीम की कोई आवश्यकता नहीं होती है। इस कारण सरिया की जरूरत सिर्फ छत और बालकनी बनाने के लिए ही पड़ती है। इसके अलावा सीमेंट और रेत का भी कम इस्तेमाल होता है. इसी प्रकार, यदि हम सामान्य ईंट की तुलना में फ्लाई ऐश ईंट का उपयोग करते हैं, तो प्रति यूनिट 4-5 रुपये की बचत होती है। इसका मतलब है कि ईंटों की कीमत लगभग आधी हो गई है। फ्लाई ऐश ईंटों का एक और फायदा यह है कि इन पर प्लास्टर करने की जरूरत नहीं होती है। इन्हें सीधे पुट्टी लगाकर रंगा जा सकता है। इस तरह प्लास्टर और मजदूरी दोनों का खर्च बच जाता है. लागत कम करने का दूसरा तरीका वर्गाकार संरचना बनाना है। Also Read: IPS officer: आईएएस अफसर की गोल्ड मेडलिस्ट बेटी ने 2 बॉलीवुड फिल्मों में दिखाई एक्टिंग प्रतिभा, अब वर्दी पहनकर कर रही है देश की सेवा

युक्तियाँ जो बहुत कुछ बचाती हैं...

Home: यदि बताए गए उपाय अपनाए जाएं तो सीमेंट की खपत करीब 50 बोरी कम हो जाएगी। वर्तमान में सीमेंट के एक बैग की औसत कीमत 400 रुपये है। इसका मतलब है कि आप अकेले सीमेंट पर 20,000 रुपये बचा रहे हैं। सरिया की लागत आमतौर पर कुल निर्माण लागत का 20 प्रतिशत होती है। भार वहन करने वाली संरचनाओं में यह 10 प्रतिशत रहता है। यानी 1.50 लाख रुपये की जगह 75 हजार रुपये में आपका काम हो जाएगा. इस तरह आप बार पर 75 हजार रुपये की बचत कर रहे हैं.

Home: ईंट से रेत तक की बचत

एक मंजिला घर बनाने में लगभग 5 हजार ईंटें लगती हैं। सामान्य ईंट खरीदने पर करीब 50 हजार रुपये का खर्च आएगा, जबकि फ्लाई ऐश पर यह खर्च सिर्फ 25 हजार रुपये आएगा। इसका मतलब है कि आपने ईंटों में भी 25 हजार रुपये की बचत की है. चूंकि इन टिप्स को अपनाने से बीम-कॉलम में प्लास्टर की जरूरत नहीं पड़ती, सीमेंट और सरिया के अलावा रेत का भी कम इस्तेमाल होता है। अगर आप सामान्य तरीके से घर बनाते समय रेत पर 75 हजार रुपये खर्च कर रहे थे तो इन टिप्स को अपनाने के बाद यह खर्च घटकर करीब 50 हजार रुपये हो जाएगा. यानी रेत के मामले में भी 25 हजार रुपये की बचत हो रही है.

Home: इन टिप्स को अपनाकर आप बचाएंगे 2 लाख रुपये

Home: अन्य खर्चों की बात करें तो पत्थर पर करीब 40 हजार रुपये, टाइल्स पर करीब 50 हजार रुपये, पुट्टी-पेंटिंग पर 25 हजार रुपये और खिड़की, दरवाजे, बिजली और प्लंबिंग कार्य पर 1.15 लाख रुपये खर्च होंगे. इनमें बचत की भी गुंजाइश रहती है. टॉयलेट-बाथरूम एक साथ बनाने से ईंट, सीमेंट और रेत की बचत होती है और जगह भी कम लगती है. आप संगमरमर की जगह सिरेमिक टाइल्स का उपयोग करके पैसे बचा सकते हैं। इस तरह लेबर कॉस्ट और अन्य खर्चों में कमी को देखें तो इन टिप्स को अपनाकर आप आसानी से 02 लाख रुपये से ज्यादा की बचत कर सकते हैं. इन्हें अपनाकर 05 लाख रुपये से कम लागत में भी अपने सपनों का घर बनाया जा सकता है. Also Read: Education: भारत में फर्जी विश्वविद्यालयों की सूची, इन विश्वविद्यालयों की डिग्री उच्च शिक्षा और नौकरियों के लिए नहीं है मान्य